Il y a quelques jours seulement, une réforme de l’impôt foncier a paralysé le programme fiscal d’Elster. En effet, près de 36 millions de biens immobiliers dans toute l’Allemagne doivent être entièrement réévalués et la déclaration d’impôt correspondante doit être soumise par voie électronique. Avec le nouveau portail de déclaration de taxe foncière pour la propriété privée, la transmission s’effectue désormais également sans certificat Elster.
Déclaration de taxe foncière pour la propriété privée : lancement du portail
Après la crise de l’Elster, le ministère fédéral des Finances a lancé un nouveau portail Internet consacré à la réforme de l’impôt foncier. Elle s’appelle de manière assez pragmatique « Déclaration de l’impôt foncier sur la propriété privée » et est accessible immédiatement via son propre site Internet.
En quelques étapes seulement, vous pouvez vérifier vous-même, sur la base de plusieurs questions, si vous pouvez utiliser l’outil. Ici, vous devez préciser qui dépose la déclaration de taxe foncière, qui était ou est le propriétaire et dans quel État se trouve la propriété.
Au total, onze États sont actuellement approuvés pour leur utilisation. En revanche, la Hesse, Hambourg ou la Bavière ne le font pas, par exemple. L’avantage pour les particuliers est qu’aucun certificat Elster n’est requis. Toutes les informations peuvent être saisies et traitées directement via la page d’accueil.
La préparation simplifie le processus
Le ministère fédéral des Finances recommande également de préparer la déclaration de l’impôt foncier. Par exemple, il est important de rassembler divers documents. Il s’agit notamment de la lettre d’information de l’État fédéral avec feuille complémentaire ou fiche de données jointe, du portail des impôts fonciers et éventuellement d’un extrait du registre foncier, d’un avis de valeur imposable, d’un contrat d’achat/don, d’une déclaration de partage en cas de copropriété ou de construction. /documents d’enquête.
Les informations sur la taille de la propriété, le numéro fiscal, la valeur foncière standard, l’année de construction du bâtiment et certaines autres informations devraient idéalement être connues avant la mise en œuvre. Vous trouverez tout ce que vous devez savoir directement dans la section « Foire aux questions » du portail.
De plus, le recours au service de déclaration de taxe foncière pour les propriétés privées est gratuit et possible même pour plusieurs propriétés. Pour vous inscrire, vous avez besoin d’une adresse e-mail et de votre numéro d’identification fiscale. Après votre inscription, vous recevrez un code d’activation par courrier, après quoi vous pourrez ensuite soumettre votre déclaration d’impôts.
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Quand dois-je déposer la déclaration de taxe foncière ?
La réforme de la taxe foncière est entrée en vigueur le 1er janvier 2022. Dans ce contexte, la déclaration d’impôt, en revanche, ne peut être déposée que par voie électronique via la plateforme fiscale en ligne ELSTER depuis le 1er juillet. Dans l’état actuel des choses, la date limite de soumission est le 31 octobre 2022.
Les nouvelles valeurs de l’impôt foncier, qui serviront de base à l’impôt foncier à partir de l’année civile 2025, seront ensuite déterminées sur la base des informations fournies. Tous les détails sur la réforme de la taxe foncière sont également disponibles sur la page thématique du ministère fédéral des Finances.
