Une association de copropriétaires (WEG) voulait interdire le stationnement de voitures électriques dans son garage souterrain pour des raisons de sécurité incendie. Un tribunal a désormais déclaré cette décision irrecevable : la réforme WEG, qui prévoit une borne de recharge obligatoire pour les voitures électriques, est mise à mal par de telles ordonnances.
Raisons de protection incendie pour l'interdiction de stationnement ?
Dans le cas d’espèce, la commune voulait interdire à un locataire d’un parking souterrain de garer son véhicule hybride rechargeable. La raison invoquée était la protection contre les incendies. Dans une lettre adressée à la personne concernée, il était indiqué que l’incendie d’une voiture électrique prendrait plus de temps à éteindre qu’un incendie d’essence et, de plus, ne pourrait pas être éteint avec de la mousse extinctrice. Pour éteindre un incendie potentiel, le véhicule devrait plutôt être tiré dans un conteneur par les pompiers, ce qui n’est pas possible en raison des conditions structurelles, d’où il résulte que laisser le véhicule brûler dans le parking souterrain est le seul moyen de maîtriser l’incendie. Cela constituait à son tour un danger inacceptable pour la propriété commune.
La réforme de la loi sur la copropriété est mise à mal
Le tribunal de district compétent de Wiesbaden a désormais statué qu'une telle interdiction de stationnement était inadmissible, car elle porterait atteinte aux dispositions de la réforme. La réforme de la loi sur les copropriétés a créé un droit légal à une option de recharge pour les voitures électriques ; or, une interdiction de stationnement dans le garage souterrain empêcherait précisément l'utilisation de cette option de recharge. L'interdiction de stationnement viole donc un objectif essentiel de la loi et est donc inadmissible. Les aspects liés à la protection contre les incendies n'étaient tout simplement pas pertinents.
Interdiction de stationner également dans les garages publics souterrains
Il existait déjà auparavant des interdictions de stationnement dans les garages publics souterrains, justifiées également par des raisons de protection contre les incendies. La ville de Kulmbach, par exemple, avait émis une telle interdiction de stationnement, mais l'avait ensuite levée après l'achat de couvertures anti-feu et de chargeurs télescopiques pour les garages souterrains.